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　　仓储物流是利用自建或租赁库房★◈◈、场地★◈◈、储存★◈◈、保管★◈◈、装卸搬运★◈◈、配送货物★◈◈。传统的仓储定义是从物资储备的角度给出的★◈◈；现代“仓储”不是传统意义上的“仓库”★◈◈、“仓库管理”★◈◈，而是在经济全球化与供应链一体化背景下的仓储★◈◈，是现代物流系统中的仓储★◈◈。

　　根据数据发现2021年租赁仓储物流面积占比最大的行业是电商平台★◈◈，比例为55%★◈◈，超过整个租赁面积的一半★◈◈；其次是第三方物流行业38%★◈◈，制造业以7%的占比位于末尾★◈◈。显而易见★◈◈，电商和第三方物流这两者仓储租赁面积占比超过90%★◈◈，庞大的需求体量推动仓储物流快速发展★◈◈。

　　具体从电商行业来看★◈◈，2017-2021年我国实物网购金额一路高歌猛进★◈◈，2017年网购金额同比增幅达到31.0%★◈◈，金额为5.5万亿元★◈◈；至2021年全国网购金额突破10万亿元★◈◈，四年间年均复合增长率为18.38%★◈◈。随着消费提质升级★◈◈，电商需求将爆发式上升★◈◈，仓储物流行业迎来蓝海市场★◈◈。

　　为促进消费持续恢复★◈◈、提高实体经济活力★◈◈、推动现代仓储物流行业积极发展★◈◈，国家及部门陆续出台相关政策为仓储物流运行营造宽松环境★◈◈。比如直接给予财政支持提升仓储能力★◈◈，引导降低成本★◈◈；加大仓储业退税政策力度★◈◈；研发应用智能仓储AG官方网站★◈◈，推动智慧物流发展……我国仓储物流行业向规模化★◈◈、标准化★◈◈、产业化转型升级★◈◈。

　　虽然我国现代仓储物流行业设施起步较晚★◈◈，但发展突飞猛进AG官方网站★◈◈，仓储物流企业不断完善仓网布局★◈◈，加大仓储物流设施建设力度★◈◈，全国物流仓储设施呈现总量多的景象★◈◈。截至2021年我国物流仓储设施达到9.6亿平方米★◈◈，仅次于美国的12.5亿平方米★◈◈，不过近乎是日本的两倍★◈◈，远远高于澳大利亚0.4亿平方米★◈◈、韩国0.3亿平方米★◈◈、印度0.2亿平方米★◈◈、新加坡0.1亿平方米★◈◈。

　　就人均仓储面积而言★◈◈，我国与发达国家相比存在不小差距★◈◈。当前日本★◈◈、美国人均仓储面积分别达到4.0平方米/人★◈◈、3.8平方米/人★◈◈，而我国约是其中的六分之一★◈◈，仅为0.7平方米/人★◈◈。同时在物流仓储费用方面★◈◈，2021年我国仓储费用成本占GDP比重为5.0%★◈◈，对标美国2.1%★◈◈、日本3.0%★◈◈，我国物流仓储成本远高于发达国家★◈◈。

　　近年来电商★◈◈、第三方物流行业稳健增长推动了仓储物流蓬勃发展★◈◈，我国仓库供应资源不断优化★◈◈。截至2022年5月★◈◈，国内仓库资源覆盖城市较2021年底新增5个★◈◈，仓库园区增至8060个★◈◈，其仓库总面积达到3.63亿平方米★◈◈。

　　反观2018年我国物流仓储空置率跌落至最低点9.88%★◈◈，此后至2021年物流仓储空置率逐年上升★◈◈，分别为13.56%★◈◈、14.50%★◈◈、18.68%★◈◈，究其原因是在此期间仓储供应资源不断新增★◈◈，造成仓储供过于求的局面★◈◈。虽然短期内仓储行业会深受疫情多地分散爆发★◈◈、地缘政治冲突等不利因素影响★◈◈，导致仓储市场需求收缩★◈◈；但长期内国家经济仍持稳运行★◈◈，产销两旺行业以及电商活动等强有力支撑仓储业务★◈◈，预计2022★◈◈、2023年仓储行业将释放强劲需求★◈◈，行业供需格局发生大变化★◈◈，空置率有望下降★◈◈。

　　高标仓得益于高程度自动化设备★◈◈、流畅物流信息系统等★◈◈，从而仓储成本少★◈◈、空间利用率高★◈◈，相较传统仓具有显著的降本增效作用★◈◈。当前仓储行业内对高标仓有着旺盛市场需求★◈◈，我国高标仓存量呈稳中持涨趋势★◈◈，2020年末高标仓存量为72百万平方米★◈◈，同比增长10.8%★◈◈。如今电商女生越喊男生越要塞的视频★◈◈、物流地产都拥有较为成熟的发展体系★◈◈，随着城市化的不断推进★◈◈，未来高标仓市场需求将持续增加★◈◈。

　　不过高标仓在全部仓储中占比低★◈◈，还不及全部仓储的一成★◈◈。据悉每七万元电商成交额需要依赖一平方米现代物流仓储面积★◈◈，按照2021年我国实物网购金额10.8万亿的数据估算★◈◈，则需要高标仓1.54亿平方米左右★◈◈。2021年我国高标仓约80百万平方米★◈◈，高标仓或将维持74百万平方米的高位缺口状态★◈◈。

　　另外高标仓区域分布不均★◈◈，长三角★◈◈、成渝★◈◈、珠三角AG官方网站★◈◈、京津冀这些经济影响力大的城市群是高标仓集聚地区★◈◈，尤其是长三角地区高标仓数量占比最多为32%★◈◈。以上地区对仓储物流需求相对较高★◈◈，同时高标仓缺口问题更为严重★◈◈。

　　观研报告网发布的《中国仓储物流行业现状深度研究与投资前景分析报告（2022-2029年）》涵盖行业最新数据★◈◈，市场热点★◈◈，政策规划★◈◈，竞争情报★◈◈，市场前景预测★◈◈，投资策略等内容★◈◈。更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展态势AG官方网站★◈◈、市场商机动向★◈◈、正确制定企业竞争战略和投资策略女生越喊男生越要塞的视频★◈◈。本报告依据国家统计局★◈◈、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据★◈◈，结合了行业所处的环境★◈◈，从理论到实践★◈◈、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析★◈◈。

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　　本研究报告数据主要采用国家统计数据★◈◈，海关总署★◈◈，问卷调查数据★◈◈，商务部采集数据等数据库★◈◈。其中宏观经济数据主要来自国家统计局★◈◈，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据★◈◈，企业数据主要来自于国家统计局规模企业统计数据库及证券交易所等★◈◈，价格数据主要来自于各类市场监测数据库★◈◈。本研究报告采用的行业分析方法包括波特五力模型分析法★◈◈、SWOT分析法★◈◈、PEST分析法★◈◈，对行业进行全面的内外部环境分析★◈◈，同时通过资深分析师对目前国家经济形势的走势以及市场发展趋势和当前行业热点分析★◈◈，预测行业未来的发展方向★◈◈、新兴热点★◈◈、市场空间★◈◈、技术趋势以及未来发展战略等女生越喊男生越要塞的视频★◈◈。J9九游网★◈◈。J9九游会★◈◈！石化仓储物流★◈◈，国际新闻★◈◈，J9九游会官网★◈◈！